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第284章 十月的耕耘（第2页）

参会人员：金霖爀（党委副书记、主任）、周颖（党委委员）、杨小鹿（党政办副主任）、万玉（法制办主任）、王权（经济办主任）、杨工（城建办主任）

金霖爀端起保温杯轻啜一口黄山毛峰，茶雾氤氲中，他望着投影幕布上"精准招商·链式发展"八个鎏金大字，右手食指无意识地在实木会议桌上敲出节奏。

"先说个新鲜事。"金霖爀突然开口，把正在翻看材料的周颖惊得笔尖在纸上划出一道蓝痕，"上周我陪区委书记调研，路过江淮汽车产业园，你们猜怎么着？人家保安亭都装着热成像测温仪，连外来车辆轮胎都要过x光机。"

他放下茶杯，瓷底与桌面相碰发出清脆声响，"咱们搞汽车产业，不能光盯着厂房和流水线，得把产业生态四个字刻在脑门上。"

经济办主任王权立刻挺直腰板。

这位三十出头的小二代最懂领导抛砖引玉的套路，翻开笔记本上密密麻麻的数据页："金主任说得对！根据我们经济办测算，去年全国新能源汽车渗透率突破35%，但中部六省配套率不足28%。就像做火锅，咱们青坪有整车制造这个锅底，就缺电机电控这些涮菜。"

他推了推黑框眼镜，投影屏随即切换出一张产业链图谱，"看这个，这是我们梳理的132家目标企业，其中专精特新小巨人企业27家，覆盖动力电池、智能驾驶、轻量化材料三大缺口领域。"

法制办主任万玉突然举起右手，这个毕业于中国政法大学的硕士生总带着股学院派的严谨："王主任的数据很漂亮，但我要泼盆冷水。去年我们处理的那起配件商纠纷，对方就是看中咱们招商心切，在环保评估环节打马虎眼。"

推了推银丝眼镜，镜片反射着屏幕上密密麻麻的条款，"建议增加法律尽调环节，特别是对跨省企业的历史诉讼和行政处罚记录，必须建立白名单制度。"

金霖爀闻言点头，目光却投向角落里始终沉默的城建办主任杨工。这位老城建的鬓角已经染霜，此刻正用铅笔在工程图上写写画画："杨主任，你们城建口有什么难处？"

"金主任眼毒啊。"杨工苦笑着展开一幅规划图，"按照现行控规，园区西侧还有300亩三类工业用地，但水电管网只能支撑轻污染企业。上周我去现场看了，地勘报告显示地下水位偏高，要是引进铸造类企业，环保设施投入至少增加15%。"

他手指重重戳在图上某个红圈，"要我说，不如把这块地调规成物流仓储区，刚好和东侧的铁路专用线形成联动。"

会议室突然安静下来，只有中央空调的出风口发出细微嗡鸣。

金霖爀眯起眼睛，努力在思考着什么。

"老杨这个提议好！"金霖爀猛地一拍桌子，震得茶杯盖叮当作响，"小鹿，会后立刻联系自然资源和规划局，就按杨主任的思路做调规论证。王权，你们经济办要重新测算物流仓储区的投资强度和税收贡献率。"

他突然转向万玉，"万主任，法律尽调团队要提前介入，特别是物流企业最容易在消防验收上出问题。"

党政办副主任杨小鹿飞快记录着，马尾辫随着笔尖晃动。

这位00后姑娘虽然年轻，但已经跟着金霖爀跑了三年，深知领导此刻的思维正在高速运转。

果然，金霖爀突然起身走到白板前，抓起记号笔写下四个大字：场景招商。

"同志们，咱们不能再搞撒胡椒面式的招商了。"他的笔尖重重划过白板，"要像特斯拉选上海那样，给企业画像。比如做汽车电子的，我们就带他们看智能网联测试场；做内饰件的，直接拉去吉利工厂看生产线匹配度。"他转身时，白大褂下摆带起一阵风，"周委员，党建联盟那二十家配套企业，能不能组织个青坪行观摩活动？让潜在投资方看看我们的产业氛围。"

周颖眼睛一亮，她今天穿着件浅紫色针织衫，显得格外干练："这个点子好！我们党建办可以策划红色车间体验日，让企业代表和一线工人同吃同劳动。"

说着掏出手机划拉起来，"对了，上次联系的省汽车工学院，他们愿意在园区设研究生工作站，这对技术型中小企业很有吸引力。"

金霖爀赞许地点头，突然想起什么似的转向万玉："万主任，你上次说在整理招商合同范本？进展如何？"

"已经完成初稿了。"万玉从公文包抽出一沓文件，"我们参考了合肥、常州等地的模板，重点强化了对赌条款和退出机制。比如对固定资产投资强度，我们设定了阶梯式奖励，达产50%给30%补贴，达产80%再给50%，剩下20%作为三年绩效保证金。"

"这个思路对！"王权一拍大腿，"就像卖房子搞分期付款，既降低企业初期压力，又防止圈地行为。"他突然压低声音，"金主任，我听说隔壁县在搞零地价招商，咱们要不要……"

"打住！"金霖爀脸色突然严肃，笔尖重重敲在"依法合规"四个字上，"去年京城整顿税收洼地，前车之鉴不远。咱们青坪的王牌是产业链完整度和政务服务，不是搞价格战。"他环视众人，"记住，政府要当店小二，但不能当冤大头。"

会议室陷入短暂的沉默，直到杨工突然开口："金主任，如果做场景招商，我们是不是该先搞个园区vr导览？现在企业来考察，光是逛完现有厂区就要半天。"

"这个建议好！"金霖爀笑道，"小鹿，联系文旅局那帮做全域旅游的，让他们帮忙策划数字孪生园区。万主任，在招商合同里要加上知识产权保护条款，特别是对那些带着技术来的初创企业。"

会议到了尾声。

"最后强调三点。"金霖爀竖起三根手指，"第一，分组时要打乱部门界限，王权带队主攻长三角，周颖负责珠三角，我亲自跑成渝经济带。第二，每个小组必须配备法律、城建、经济专员，实行ab角补位。第三……"他突然放慢语速，"这次招商，我们要给每个重点企业建立成长档案，从签约到投产全程跟踪，就像养孩子，既要给政策奶粉，也要教他走路。"

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