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第163章（第3页）

“哦，简单说两句，你们的策划案我昨晚看过了，写的不错，但很难落地，一个是因为大家构想的东西都太费钱，什么洗脚城电影院，好像什么牛逼就要做什么，但这些项目不但投资大而且耗时长，很可能改革进行了一半，我们自己就把自己耗死了。”

“另一个，我们要着重考虑改革过程中如何保证收支平衡，确保资金不会断链。”

“我的建议是循序渐进，一点点的改，先考虑割掉笨重且盈利低的部分，引入客流大且成本小的项目，你们有什么想法？”

话音落下，几个经理开始交头接耳地讨论了起来。

这就是有人带着思考的好处，当有人抛出一个问题，你只需要想答案就可以了。

“江顾问，我觉得服装区盈利不高，但目前的占地面积却很大，而且需要的人手很多，仓储和物流成本也不低，要不先把这一块割掉？”

“割掉家具城吧，家具城才是仓储和物流成本最高的。”

“我觉得化妆品和首饰区应该先被割掉，如果网购真的发展起来了，这一块势必会变得很尴尬。”

江勤听着众人的讨论，最后拍了拍桌：“给你们五分钟的时间，总结一下想法，然后跟我去个地方。”

“？”

十分钟之后，三台车从万众商城的地下车库出发，来到了市中心最繁华的一条商业街。

这里有ktv、酒吧、台球室、奶茶店、服装店、小商品城、美食巷，美甲店、美妆店，还有各种餐饮店，最后面是电影院和洗脚城，可以说是要什么有什么。

五个经理下了车，站在街口，看着江勤一脸不解。

“江总，我们要干什么？”

“空想是很难的，所以你们今天的任务就是逛街，把你们觉得合适的营业项目记下来，问问成本，观察一下客流，想一想，能不能搬到商城里去做，一条街和一个商城，其实差别不大。”

五个经理恍然大悟，立刻开始逛街。

江勤则蹲在马路上，打开手机玩了半天的贪食蛇。

这条街的营业模式，营业项目和区域布局，和后世的综合性商场有很多相似之处，让这些经理进去逛一圈，绝对会有所收获。

如果何益军腰包够鼓，直接花钱把整条街的营业项目都克隆到商城里，那改革一下子就完成了。

但他肯定没有这个魄力，可能也没有这个财力，毕竟整体克隆的话，万众最起码一年都没办法营业。

所以，先把成本最低但最吸引流量的项目搬过去，这是最稳妥的办法。

江勤一肚子坏水，明明知道最终答案，但不愿意直说。

一方面，这样做会让自己显得高深莫测。

另一方面，直接给答案了还怎么赚后面的顾问费。

“服装区不能割，我要是来逛街，试了个好看的衣服，很可能穿着就走了，但是中老年服装区可以割掉，和美妆首饰合编到同一个区！”

“家电区和家具城都割掉吧，我绝对不会在逛街的时候随手带一个冰箱或者沙发回去的！”

“火锅店的流量真他妈的大，这个必须要搞一个，太香了。”

“其实放开了思维去想，我觉得我们甚至可以在商城里做一个美食巷子，逛累了直接吃饭。”

“电影院肯定要搞，这个很吸流，但就像江总说的，前期成本太高，可以放到最后一步。”

五个经理嗷嗷一顿逛，顿时间才思泉涌，感觉之前天马行空的想象逐渐开始落地了。

之前憋在会议室里空想真的是什么都抓不住，但在这繁华的商业街上逛一圈，很多东西不由自主地就跳了出来。

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