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第1o6章股权赎回
当有一个愚园路西段的地皮业主,想以27oo大洋每亩的价格,出售给陈光良两亩地时,王左义在陈光良这里遭到一番推辞——理由是暂时不考虑小幅地皮。
王左义何等精明,立刻明白一件事——他有点得意忘形了。
也就是说,陈光良压根没有打算继续购入愚园路的地皮。因为若是以前,陈光良不会嫌弃小幅地皮,基本上是照单全拿。
如今是他自己报出的价格,但却推脱不进行购买,那充分说明一件事——陈光良在虚报价格,故意让王宪成、王俊成帮他炒高愚园路的地价。
“厉害”
王左义苦笑一声,因为他现在只有一条路选择——帮陈光良炒高愚园路的地价。
如果他不能说服王宪成、王俊成出更高的价格,那么他接下来就没有生意,也拿不到佣金了。
他急忙找到王宪成、王俊成,并说道:“两位王老板,陈先生很是看重愚园路的地皮,你们提出价格不久,人家就再次提价,西段已经喊到27oo大洋,中段已经喊到43oo大洋。”
王氏兄弟倒吸一口气,没想到这个年轻地产商如此器重这里的地皮。
王宪成忍不住拿出一张简易地图,随后开口说道:“他为什么如此器重这里的地皮呢?”
王左义这时候将陈光良以前的话复制出来:“现在市政府不影响租界再扩张,而愚园路已经纳入租界的范围,但价格还如此低,所以潜力是很大的。另外一方面,租界不能扩张,那么租界的地皮自然升的快!”
王宪成、王俊成纷纷露出惊喜,因为他们洞悉了陈光良的意图。
其实他们也调查过愚园路,了解是了解的,但不一定够深入。而且根据他们的了解,愚园路最近盖了好几个新式里弄,因而很多地产商都开始将目光放在这里。
短暂的思考后,王宪成又问道:“你觉得我们如果再提价,陈光良还会不会继续提价?”
王左义当即说道:“估计要败下阵,因为他这次出价只是不甘心,提的也并不多。”
王宪成又问道:“那陈光良手中有多少愚园路的土地?”
王左义撒了个谎,说道:“三十多亩吧!”
接下来,王氏兄弟商量一番,最终决定将西段地皮喊到29oo元每亩、中段喊到46oo元每亩。
“就这个价格,若是他们再不出售,就当我们没有提过!”
终究还是决定谨慎一点,毕竟陈光良手中已经有那么多的土地,抬价太高,岂不是便宜别人。
“好”
这一次,王左义下定决心,一定要说服那些业主尽快出手给王氏兄弟,不然想卖也没有人买了。
时间来到6月,沪市正式进入夏天。
夏天是车夫们的噩梦,因为大家穿的是草鞋,甚至是光脚,所以路面上的高温很容易灼伤脚板。
而人力车夫更是从事体力劳动,汗水流淌个不停,自己遭罪不说,还会遭到客人的嫌弃和谩骂!
陈光良也过了一阵那种日子,所以算是深有体会。
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