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环海实业年前给每一位职工发了300块钱的工资,另外每个人还给了一桶花生油,钱和东西都不多,可是这两百多名职工却是欢天喜地,很多人拿着钱喜极而泣,因为他们的生活又看到了希望……
过了小年宋大为又开始忙碌起来,三节两寿最重要的春节来了,他要送礼啊!春节前需要拜访的可比中秋节多了不少,这会儿可没有梭子蟹了,所以宋大为除了茶叶再就是搞了一些鱼虾鲍鱼啥的大礼包,其他的就是烟酒了!
胡副市长、秦少军、老严同志、陆留川、瞿立新……不知不觉中宋大为发现他需要拜访的领导越来越多了,这算是成长了吗?
恒通出租公司春节肯定是不会放假的,公司运营两个多月了,春节前宋大为和股东们聚了一次,当然今年分红肯定是不可能了。
现在公司每个月流水四十多万,这行业除了资产折旧其实费用很低,那自然利润就很可观喽!谢峰是银行的,检查了一下恒通公司的财务账目以后表示非常满意。
谢峰其实并不太在乎恒通赚的这点儿钱,作为银行信贷科长,谢峰的路子是很野的!当初帮恒通出租贷款,一个是因为表弟潘涛,再一个也是看好宋大为的头脑和模式,举手之劳结个善缘而已!现在恒通做的不错,谢峰就有了别的想法。
“大为,你怎么还真去街道办事处了啊?就恒通现在这个状态,不用几年你就起来了,何必去听人家呼来喝去呢?”
“嗨!峰哥,我这人没多大追求,我觉得钱肯定是好东西,可这玩意儿够花就行!人活着总得做点什么吧?我觉得体制内工作挺好的,适合我!”宋大为嘿嘿笑着说道。
“呵呵……”谢峰不以为然的一笑,“年轻人还是要有朝气,现在经济发展是日新月异啊,咱们都要把握住机会嘛!
咱们也算是自己人了,我就打开天窗说亮话了!最近一直有个朋友在找我合作,他想进军房地产行业,他负责拿地开发,我这边帮他解决资金问题,给我30%股份……
大为,我看好你的能力,我想你过来帮我,你也知道的,这么大的生意没个自己人看着我也不放心啊!怎么样?考虑一下过来一起干吧,你放心,我肯定不会亏待你……”
华夏房地产市场92南巡以后曾经有一波小高峰,当年全国房地产开发公司快速增加到一万两千多家,商品房房价和土地价格翻倍增长,特别是琼岛当年的疯狂炒地皮风潮曾经震动全国,最后中央出手才控制住了局面,可也给琼岛也留下了全国最大一片烂尾楼……
93年之后华夏房地产行业进入了低迷时期,恰逢这个时期也是国家宏观经济调控削峰软着陆,福利分房时代也没有结束,所以从93年到97年这个时候,房地产这个行业都是最低迷的时期。
不过宋大为知道明年国家就会出台取消全面福利分房的政策,98年开始华夏的房地产行业才真真正正的进入了高速发展时期,未来的二十年就是华夏房地产行业的黄金年代!
但是暴利也往往意味着更多的勾兑和利益交换,所以宋大为是不打算掺和到房地产开发这摊浑水里边去的!对于他来说赚钱够用就可以了,这辈子他想在体制内好好发展,自然呢也就没必要什么什么钱都去挣了!
“这时候搞房地产?能行吗?”宋大为有些好奇谢峰说的这个朋友,因为他是重生之人,知道明年国家会取消福利分房!可普通人如果有这个未卜先知的本领,那就有点儿牛逼了!
“呵呵……”谢峰端起手边的茶杯喝了一口,“我前两天开了个会,《个人住房担保贷款管理办法》上半年就会发文件了,你知道这是什么意思吗?按揭听说过吗?”
宋大为当然知道按揭是什么?踏马自己前世直到死还没还清房贷呢!不过这时候他当然要装傻,按揭这个词时下在北方根本没多少人知道!
“按揭就是个人住房抵押贷款,南方那边早就施行了,咱们这边还是落后啊!”谢峰有些卖弄的解释了一下按揭贷款是啥。
“这个政策开始执行以后,个人买房子的资金问题就解决了,所以很多人都判断国内的房地产行业会有一个很大的发展机会,所以提前布局下手的人可不是少数,当然了,这些人肯定也是有些能量背景的人……”
宋大为心里卧槽了,老百姓啥时候都是韭菜真是一点儿都不错!政策还没正式发布呢,资本和权贵们就像鲨鱼闻到血腥味儿一样扑了上来。
“峰哥,谢谢你高看我,我知道这是你给我机会,不过我这人有自知之明,这么高端的生意我真是没那个能力!再说我还是想在体制内好好工作,所以真是不好意思……”
宋大为没有犹豫就拒绝了谢峰,因为这时候搞房地产可不是说说那么容易的!03年土地转让招拍挂程序出台之前,开发商拿地都是八仙过海,各显神通,各种手段那是只有想不到没有做不到的,这里边的水太深了!
“哈哈……”谢峰干笑两声,“没事儿,人各有志嘛!”不过脸上的不满还是明显看得出来,在他看来,宋大为这就是有点儿不识抬举了!
“行,那回头再说吧……”和谢峰的这次聚会算是不欢而散了,不过宋大为并不后悔,谢峰作为国有银行的干部,路子这么野,在宋大为看来也是很危险的!所谓君子不立危墙之下,看来以后和谢峰交往也要注意一下了。
宋大为忙忙叨叨一直跑到腊月二十九,才算把年前该走动的关系打点完毕,找了个地方好好泡了个澡洗去一年的尘埃,到了2月6号就是年三十,过年了!
97年是农历牛年,也是宋大为重生回来的第一个春节,这时候过年没啥好说的,吃吃喝喝迎来送往而已!
三十晚上宋家四口人聚在一起吃团圆饭,宋孝谦同志又喝多了,唠唠叨叨的说个没完!这次主要说的是宋大为找对象的事情,“兔崽子你翻过年就23了,赶紧找个对象,别踏马整天五脊六兽滴……”
“爸,我哥忙事业不着急,我这边……嘿嘿!”宋老二嘻嘻笑着插嘴说道。
“啥意思?你……”
“嗯嗯,我同学给我介绍了一个女盆友,我们见过了,还不错!这两天领回来让你俩看看呐?”
“看你奶奶个腿儿?”宋孝谦两眼一瞪不愿意了,“你毛儿都没长齐呢就想娶媳妇儿了?”
“你怎么说话呢?老二也不小了,过了年也21了,谈个对象怎么了?”后妈闻永静不乐意了。
“我……老大还没,他急什么?”老宋头儿还是有点儿传统思想的。
“这又不是排队买菜,还分先来后到啊?”宋老二也不愿意了。
宋大为看着电视上的春晚,听着他们三斗嘴,嘴角带着笑意一句话不说也不知在想什么……
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